家在农村,家里有六间房,写的都是爸爸的名字。其中有几个平方是外婆的,现在外婆那几个平方想过户给我,这行的通吗?程序该怎么走?
2024-09-01 23:08你好!关于你提到的情况,过户房屋所有权确实需要满足一定的条件和流程。 首先,根据我国《民法典》的规定,不动产登记簿记载的权利人认为不动产的权利归属有错误的,可以申请更正登记。也就是说,如果你认为自己的房产份额属于你的,你可以向登记机关提出更正登记的申请,要求将外婆名下的部分面积转移给你。 其次,为了确保这个过程的合法性,你需要按照以下步骤进行。 申请更正登记。你可以直接到不动产登记中心提交书面申请,并提供相关的证明材料(如户口本、出生证等),以证明自己对房产份额的所有权。 提交更正登记申请。填写完整的更正登记申请表,并附上相关证明材料。 审核与公告。登记机构会审核你的申请,并在一定范围内予以公告,征求其他利害关系人的意见。 签订协议并办理手续。如果其他利害关系人都没有异议,那么你就可以和登记机构签订更正登记协议,并完成相应的手续,比如缴纳费用、领取新的产权证书等。 最后,需要注意的是,在整个过程中,一定要确保所有操作的合法性和准确性,以免引发不必要的纠纷。希望我的解答对你有所帮助,如果有更多疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。