您好，我想请问下，按照这个合同上的要求来讲，我是不是有权利提前退租，并且只是需要支付725的违约金的？房东是没有权利扣押我租房时押一付三的另外三个月的押金的吧？ 另，麻烦与我短信联系，谢谢。