您好！根据您提供的信息，您与房东签订的是一个为期5年的租赁合同。在合同期内，您的门市被租给了一位承租人，并且租金按年支付。合同中通常会有关于续租和解除合同的规定。 在这种情况下，如果您决定提前终止合同（即第二年到期时），是否被视为违约取决于以下几个因素。 违约条款。合同中的任何明确规定的“提前解约”条款或“不续约”的条件是否适用于您的情况。 实际履行。您是否有足够的理由提前终止合同，例如门市价值下降到不足以维持租金收入等。 协商解决。您是否尝试通过谈判或其他方式解决问题以避免违约？ 请注意，每个地区和国家对于此类情况的处理可能有所不同，建议您详细查阅相关法律文件，或者寻求当地法律顾问的帮助，以便准确了解自己的权利和义务。希望这些建议对您有所帮助！