你好,我在2013年买了有房产证没有土地使用证的房子,当时买时只在房管局办理了过户手续,因土地使用证的问题,现在只有过户手续没有房产证,在律师公正的情况下,支付了原房主30万,余款在所有手续证件办理好在支付,原房主也承诺半年左右办理余下手续证件,但到现在都没有办理好,近期原房主找我们要余款,不然就退房子,我该怎么办?
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合同有约定按照约定处理,无约定建议协商解决或直接向法院起诉。
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