您的情况可能涉及到房屋买卖和房屋质量纠纷的问题。首先，您应该尽快与开发商进行沟通，了解开发商是否愿意按照购房合同中的约定提供解决方案，并且确保双方有明确的权利义务关系。如果开发商拒绝履行合同约定，您可以考虑采取以下措施。 寻求第三方调解。可以向房地产行业协会或消费者协会等组织申请调解，由专业人士介入帮助解决争议。 提起诉讼。如果上述方法未能解决问题，您也可以考虑通过法律途径解决，如起诉开发商要求其履行合同义务并赔偿损失。 在处理过程中，请务必保留好所有的相关证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、维修记录等，以便证明自己的权利主张。 此外，建议及时聘请专业的房产律师或法律顾问协助，以确保自己的权益得到充分保护。希望以上信息能对您有所帮助。