您好,很急的问题,我家有三栋房,一栋我的户口,一栋我姐的户口,一栋现在准备办房产证,应为考虑到以后过户需要交钱,所以我爸爸决定直接办成我姐姐的户口,现在准备分家但是这栋房子需要我姐弟平分,我们自己写的协议有法律效益么,以后是不是法律只认可房产证
5天前您好,关于您的问题,我可以提供以下建议。 首先,您和您的家人可以考虑制定一份书面的分家协议,明确双方的权利和义务。该协议应当详细规定房屋的分配方式、产权归属等问题,并尽可能地避免纠纷。 其次,如果您的父亲已经将该房产过户到他女儿的名下,那么根据我国法律规定,这种行为是有效的,且无需征得其他人的同意或批准。然而,需要注意的是,在办理房产证的过程中,可能会涉及到一些税费和费用,这些费用通常由购房人承担。 最后,如果您认为房产证对您的权益有影响,您可以寻求专业的法律意见,以确保自己的权益得到保护。同时,建议您在进行任何决策之前,先了解相关法律法规和政策,以便做出明智的选择。