您好： 我这边有这样一个拆迁碰到农村房屋买卖合同无效的情况 宁海县西店镇团船村村民邬如乾于1999年在西店镇横路葛村村民胡为乾（已故）以1500元买卖横路葛村三间房子，后经邬如乾翻新装修后一直居住至今，今年镇政府建设工业园区此房被划为拆迁对象 原户主子女出面到政府拆迁办否认房屋已卖的事实，并称农村房屋集体土地拆迁外村人无权享受安置，所有拆迁利益应归他们，后经过政府拆迁办工作人员多次约双方协商无果