首先，建议您尽快与开发商或中介公司联系，了解房产未办理产权登记的原因。如果是因为某些政策限制或其他不可抗力因素导致的，您可以要求开发商提供相应的证明文件。 其次，如果您认为开发商存在欺诈行为，可以考虑向当地房地产管理部门或者消费者协会投诉。同时，也可以考虑聘请专业的律师进行咨询和代理，以确保您的权益得到保护。 最后，关于消防验收的问题，您可以先自行检查房屋是否符合消防标准，并保留相关证据。如果确实存在问题，可以寻求相关部门的帮助解决，必要时可以提起诉讼。 总之，在处理此类纠纷时，应保持冷静，收集好相关的证据材料，以便在维护自身合法权益时能够更好地应对。希望我的回答对您有所帮助。