关于您提到的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人在订立合同时应当遵循诚实信用原则。因此，在签订购房合同前，应当明确约定合同的履行期限、付款方式及违约责任等条款。 如果您与中介签署了包含上述内容的三方协议，并且在该协议中约定了违约责任和违约金，那么在合同履行期间内，如一方未能按期履行义务，则另一方有权依据合同约定追究其违约责任。在这种情况下，即使买方未按照约定时间付款，卖方也有权要求其承担相应的违约责任。 然而，需要注意的是，法律规定了合同履行期限以及违约责任的具体规定。因此，建议您在执行相关权利时，首先了解相关的法律法规，确保自己的行为符合法律规定，避免因不当行使权利而导致的法律责任。 此外，由于合同中的具体条款可能涉及多个方面，包括但不限于付款方式、逾期付款的责任、违约金的计算方式等，建议您详细阅读合同文本，以充分理解并明确您的权利和义务。如果您对合同条款有任何疑问，应及时向专业人士寻求帮助，以便更好地保护自己的权益。