买单位二手房,没有房产证,咨询律师

17天前
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您好!关于您购买未取得房产证的二手房的问题,建议您首先了解该房屋的具体情况和产权状况。您可以向卖方或中介询问房屋是否有合法有效的购房合同和房产证等证件,以及是否存在其他可能影响交易的因素,如税费缴纳情况、物业费支付情况等。 其次,考虑到您目前无法提供房产证原件,可以考虑采取以下措施。 聘请专业的房地产评估机构进行房屋价值评估,以确定其实际市场价格。 与卖方协商,要求提供一份证明房屋已过户到您的名下的书面文件,或者在一定期限内补办房产证。 在签订买卖合同时,明确约定相关风险和责任,并对房屋的瑕疵进行详细说明和处理方式。 最后,如果上述方法都无法解决问题,建议寻求专业的法律援助,通过诉讼等方式维护自己的合法权益。希望这些建议能够帮助您解决遇到的问题。

2025-08-26 18:29:14

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