一、婚前房产。 在婚姻关系存续期间，一方取得的个人财产属于个人所有。因此，如果双方结婚时有一套房产为一方婚前购买，则该房产应认定为一方的个人财产，另一方无权要求分割。 二、婚后拆迁赔偿。 拆迁补偿款属于夫妻共同财产，除非有明确约定或法律规定的情形，一般情况下应当视为夫妻共同财产。如果双方同意将拆迁补偿款作为共同财产处理，并签订了书面协议，那么可以按照协议进行分割。 三、其他情况。 如果存在特殊情况，如房屋买卖合同中明确约定以某一方式分割房产，或者一方对房产有特殊贡献，也可以通过协商确定房产归属。 总之，在处理此类纠纷时，应当依据相关法律法规和事实证据，公平合理地分割房产，保护双方权益。如果有需要进一步帮助，请提供更详细的情况说明。