房产证办理需要提交以下材料： ⑴盖章的申请表； ⑵房屋买卖合同； ⑶签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； ⑷测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； ⑸专项维修资金专用收据； ⑹契税完税或减免税凭证； ⑺购房者身份证明（复印件核对原件）； ⑻房屋共有的提交共有协议； ⑼银行的提前还贷证明。 法律依据：《房屋登记办法》第十一条：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。 申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。