您好，根据您提供的信息，如果您和配偶已协商并达成离婚协议，并且该房产是你们共同所有，并且已经办理了抵押手续，那么在满足一定的条件下，您可以申请解除或变更婚姻关系。但是请注意，这需要您和配偶之间有充分的沟通和理解，并且遵循相关的法律规定。 此外，如果您的房产价值超过了100万元人民币，那么您可能还需要考虑是否需要向银行或其他债权人支付相应的债务。建议您尽快与专业的房地产评估师进行咨询，以便了解当前房产的价值以及是否有其他可行的解决方案。 最后，请确保您的行为符合当地的相关法律法规，以避免不必要的法律纠纷。希望我的回答能够帮助到您。