在购买房产时，如果发现实际支付的款项比合同约定的数额更多，这通常被称为“额外付款”。这种情况下，买方需要与卖方协商解决这一问题。以下是一些建议。 沟通与谈判。首先，建议双方坐下来进行面对面或电话会议，以讨论这个问题。明确表达你的担忧和期望，并听取对方的观点。 详细记录。确保所有对话都以书面形式记录下来，包括日期、时间、地点以及双方的陈述和承诺。这样可以作为未来可能的争议解决依据。 寻求中介的帮助。如果你无法直接解决问题，可以考虑请专业的房地产中介介入。他们可以帮助调解双方之间的分歧，并提供中立的意见。 法律咨询。如果有足够的证据证明额外付款是不合理的或者违反了合同条款，你也可以考虑聘请一位法律顾问来帮助处理这一问题。 违约责任。如果一方坚持认为额外付款是合法的，另一方可能会面临违约的风险。在这种情况下，了解关于违约赔偿的相关法律知识非常重要。 诉讼程序。最后，如果一切努力都无法解决问题，最终可以选择通过法律途径解决争端。但在此之前，请务必咨询专业人士，了解自己的权利和义务。 记住，每个案件的具体情况都是不同的，因此最好根据实际情况制定解决方案。希望这些建议对你有所帮助。