一、房屋拆迁补偿的种类。 1、货币补偿。即按照被拆迁房屋的市场价值进行补偿。这种补偿方式一般适用于城市房屋拆迁。 2、产权调换。即通过重新购买同等或类似条件的房产来代替被拆除的房屋。这种方式适用于农村房屋拆迁。 3、按比例补偿。即按照被拆除房屋面积的比例进行补偿。这种方式适用于部分拆除的房屋拆迁。 4、其他补偿。包括安置费、搬迁补助费等。 二、房屋拆迁的程序。 1、签订拆迁协议。在双方协商一致的情况下，由拆迁人与被拆迁人签订拆迁协议书。 2、领取搬迁补贴。根据拆迁协议，拆迁人需向被拆迁人支付搬迁补贴。 3、搬迁安置。拆迁人在规定时间内完成搬迁并安置好被拆迁人的财产。 4、办理产权注销手续。拆迁完成后，需要到相关部门办理产权注销手续。 三、房屋拆迁的费用。 1、评估费。评估机构对被拆迁房屋的价值进行评估所收取的费用。 2、评估差价。评估价值与市场价格之间的差额。 3、拆迁管理费。拆迁过程中产生的各种管理费用。 4、审计费。审计部门对拆迁过程中的财务状况进行审核所收取的费用。 四、房屋拆迁纠纷处理。 1、协商解决。当事人自行协商解决争议。 2、调解解决。由当地行政主管部门组织调解。 3、仲裁解决。当事人可以申请仲裁委员会裁决。 4、诉讼解决。如果无法协商或者调解，则可以通过法院提起诉讼。