在您所描述的情况下，存在几个关键点需要考虑。 合同的效力和责任承担。 -如果双方已经签订书面合同，并且合同中明确约定了违约条款（如本题所述），那么如果一方违反了合同约定的行为导致对方损失，另一方有权要求其承担相应的赔偿责任。 张女士是否应承担责任。 -由于张女士作为卖房的代理人，虽然没有亲自签字，但根据法律规定，其行为对房屋出售具有代理作用。因此，在张女士同意并同意增加价格的情况下，她的行为构成违约，应当承担相应的法律责任。 张女士的丈夫是否有责任。 -在这种情况下，如果张女士的丈夫是房屋的所有者或实际所有人，则他可能被视为该房产的合法权利人。然而，这取决于具体的合同条款和当地法律法规的规定。如果您有相关的证据证明您的请求，例如买卖合同上的签名确认等，您可以向法院申请认定张女士的丈夫为共同被告。 违约金与解除合同的责任。 -您提到有违约金的存在，这意味着如果张女士不履行合同义务，您有权要求其支付违约金。此外，根据合同约定，解除合同也可能会产生一定的经济补偿或其他责任。 总之，在处理此类纠纷时，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的合法权益。同时，了解当地的法律法规和相关案例可以帮助您做出更明智的决策。