我于2017年9月将个人房产卖给乙方,成交价格44万,对方是贷款方式购房,通过中介我们签订了购房合同,房屋在11月初完成过户,支付我们一万元订金和13万元首付,对方就催着我们腾房子,我们30万的尾款都没收到在11月30日就把房子腾给她们了,然后我们按照合同上的约定 把留给她的物品都留下来了,她们贷款贷了29万 剩余一万应该以现金形式支付给我,现在我们在2018年1月4日收到银行的29万划款,剩余一万对方说要给我五千,我就生气了,以上这种情况我起诉该怎么走流程
2025-04-19 03:33根据您提供的信息,您与对方之间的纠纷可能涉及买卖合同以及相关的违约责任。在这种情况下,您可以考虑以下步骤来处理。 收集证据。为了确保您的主张能够得到支持,建议您搜集所有与交易有关的书面文件、电子邮件、短信记录等,包括但不限于买卖合同、付款凭证、租赁协议等。 联系中介。向中介了解整个交易过程中的情况,包括是否有未尽事宜需要解决或调解,以及是否存在其他可能影响案件进展的因素。 协商解决方案。尝试与对方进行直接沟通,表达您的不满,并寻求双方都能接受的解决方案。如果双方无法达成一致,可以考虑聘请法律顾问协助解决问题。 提起诉讼。如果您认为自己的权益受到损害,可以选择采取法律途径解决争议。具体而言,您可以在当地法院提交民事诉讼状,要求对方履行合同义务并赔偿相应的损失。 执行程序。一旦法院受理您的诉讼请求,将进入执行程序。在此期间,您应密切关注案件进展,并准备必要的法律文书和证据材料以支持您的主张。 遵守法律规定。在整个过程中,请务必遵循当地的法律法规,保持冷静和理性,避免做出可能对自己不利的行为。 请记住,在任何法律行动中,及时获取专业的法律意见是非常重要的。希望这些建议能对您有所帮助。