您好，面对开发商违约的情况，首先应当仔细审查您的购房合同，确认合同中关于违约责任的具体条款。如果合同中明确约定了违约金的支付方式和时间，您有权要求开发商按照合同约定执行。 由于开发商提出明年三月底支付违约金，且不出具任何书面证明，这存在一定的风险。建议您采取以下措施： 1. **书面确认**：要求开发商提供书面的违约金支付承诺，明确支付金额、时间和方式，以避免口头协议在日后产生纠纷。 2. **合同修改**：如果开发商同意书面确认，您可以考虑修改原合同，将违约金支付的具体条款写入合同中，确保有法律效力。 3. **法律咨询**：咨询专业律师，了解您的权益和可能的法律途径，以便在必要时采取法律行动。 4. **证据保存**：保存好所有与开发商沟通的记录，包括但不限于通话记录、短信、邮件等，作为日后可能的证据。 5. **协商解决**：尝试与开发商协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。 6. **法律行动**：如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务。 请注意，法律行动可能会耗费较长时间并涉及一定的费用，因此在采取行动前，权衡利弊，选择最合适的解决方案。