在这种情况下，如果离婚协议书中明确写明住房将赠与给儿子，并且待儿子满18周岁后过户到其名下，那么在法律上，这套房子就被视为儿子的财产。根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，子女有权利继承父母的遗产，但继承权的行使通常发生在父母去世后。如果男方去世，其遗产将按照法定继承顺序进行分配，儿子作为直系血亲，有权继承父亲的遗产，包括这套房子。 至于男方的前妻的女儿，如果离婚协议中没有明确提及她对这套房子的权利，那么她通常没有权利来争这套房子，除非能够证明离婚协议的无效或存在欺诈、胁迫等情况。 如果男方在儿子满18岁之前去世，那么这套房子作为遗产，儿子作为法定继承人之一，有权继承。不过，由于儿子未成年，其继承权由监护人代为行使。 男方在离婚协议书签订后，一般不能随意反悔，除非能够证明协议是在不平等或欺诈的情况下签订的。为了保障儿子的利益，可以采取以下措施： 1. 确保离婚协议书内容明确、具体，最好由专业律师起草或审核。 2. 协议书中可以设定违约责任，以约束男方不得反悔。 3. 将协议书进行公证，增加法律效力。 4. 儿子的监护人应妥善保管相关法律文件，以便在必要时使用。 通过这些措施，可以在一定程度上保障儿子的合法权益。