在您的情况下，如果离婚协议中已经明确约定房产归您和孩子所有，那么这份协议具有法律效力。首先，您需要确保离婚协议的内容是明确且具体的，包括房产的详细地址、面积、归属等信息。如果协议内容含糊不清，可能会给后续执行带来困难。 其次，您需要保存好离婚协议的原件，这是证明房产归属的关键证据。如果可能，建议您将离婚协议进行公证，以增加其法律效力。 如果将来在办理房产证时，前夫反悔不履行协议，您可以采取以下措施： 1. 尝试与前夫协商，提醒他协议的法律约束力。 2. 如果协商无效，您可以向法院提起诉讼，要求法院确认离婚协议的效力，并强制执行协议内容。 3. 在诉讼过程中，您需要提供离婚协议、公证文件等相关证据，以证明您的主张。 最后，如果房产尚未办理产权证，您可以在办理过程中，依据离婚协议向房产登记机构说明情况，争取在产权证上直接登记为您和孩子的名下。如果遇到障碍，您可以寻求律师的专业帮助，以确保您的权益得到妥善保护。