我家15年9月买的房子,顶楼。16年下午漏雨,开发商维修。之后又一次下雨又漏。至今18年了还是有轻微漏雨。我要求开发商重新铺设防水,可是开发商就是不给重铺,只给维修。约3年期间漏雨维修次数已经4-5次了,想咨询一下,这种情况我们业主有权利要求开发商给重新铺设防水吗?或者协商赔款自己铺设防水。

2025-10-07 10:52
1个律师回复
咨询我

您好!根据《中华人民共和国民法典》第一百一十三条第一款的规定,因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。在您家的情况中,由于房屋存在漏水的问题,导致无法正常居住使用,因此您可以拒绝接收该房屋并有权解除与开发商签订的购房合同。如果您坚持要继续入住,那么您可以要求开发商按照法律规定对房屋进行修复或赔偿损失,并承担相应的法律责任。建议您及时与开发商沟通,明确双方的权利和义务,以维护您的合法权益。

2025-10-07 10:52:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27908今日律师解答 43358

相关推荐
2016年在学校买了房子,没有房产证,学校说是2800元一平,交了定金300000,有收据。(在小城市的县城里,2016的房价是3400左右,有房产证。) 现在房子改价了,还添加了一堆收费项目。这合理吗?有没有触犯法律? 1回答
米仓云服客服电话打了条子不给钱,也不肯消条子 1回答
我家15年9月买的房子,顶楼。16年下午漏雨,开发商维修。之后又一次下雨又漏。至今18年了还是有轻微漏雨。我要求开发商重新铺设防水,可是开发商就是不给重铺,只给维修。约3年期间漏雨维修次数已经4-5次了,想咨询一下,这种情况我们业主有权利要求开发商给重新铺设防水吗?或者协商赔款自己铺设防水。 1回答
找律师做合作协议,后来我不需要了,定金能退吗,我找律师了,他不同意,有什么办法能让他退回我的定金吗。他说自己花时间思考了2晚上,2晚上的协议我没用到也没看到,就值1000了?我的维权在哪里? 1回答
您好,方便帮我看一下这样的合同我该怎么办么? 1回答
我是房东与租客签订了房租租赁合同是2015年8月1日到2022年8月1日暂定7年,截止2018年8月1日尚未支付租金且多次催促不接电话不回信息。把房子上了锁,请问我有权利解除合同吗。合同没有相关条款 1回答
因为换城市房子没到期就不租了 抵押金给不给我退 1回答
我签了这样的一个合同,我现在还没有工作,我不想干了,改怎么办 1回答
我包了一辆出租车,签合同是五年的,押金2万,现在还剩两年,由于现在活不好干,每个月都赔钱,车主又不降份钱,我想退车,车主又不给退,而且合同上也没写能不能退车,这种情况下怎么办?我能要回押金强制退车吗?还是我属于违约要培多少钱? 1回答
25000元 结账单 施工合同 ( 合同2014年到2015年 1回答
查看更多