您好！首先需要明确的是，您所描述的情况涉及到了房地产交易中的违约和强制拆除的法律问题。在您的情况下，您可能面临以下情况。 违约责任。如果您已经与购房人签订了合同并交付了款项，那么您可能需要承担违约责任，即退还购房人的款项并支付相应的利息。 强制拆除。如果政府的行为属于违法拆迁，您可以考虑通过法律途径来解决这个问题。例如，可以向法院提起诉讼，要求确认政府行为违法，并请求法院判决其赔偿给您造成的损失。 签名效力。对于您提到的“合同没有签字”这一问题，通常情况下，在未经过对方同意的情况下，任何一方不得擅自更改合同内容或解除合同。因此，即使您认为签名无效，也应确保自己的权益得到保护。 无法退款的问题。由于您无法证明自己是合法拥有房屋所有权的人，因此您可能无法直接要求购房者退还款项。在这种情况下，建议您寻求专业的法律帮助，以确定最佳解决方案。 综上所述，针对您的问题，建议您尽快联系专业律师进行详细咨询和指导，以便更好地维护自己的合法权益。同时，请注意收集相关的证据材料，为后续的维权工作做好准备。