您好！根据您的描述，您与房主之间的纠纷可能涉及房屋买卖合同中的相关条款。关于您提到的5000元押金和后续要求退款的问题，如果双方之间存在有效的书面协议或口头约定，您可以依据该协议来解决争议。 至于您提到的房产价值问题，通常情况下，购房款项的支付和退还应当与房地产市场的实际情况相匹配，而不是简单地按照最初的购买价格计算。因此，在这种情况下，如果您认为房价已经下跌了，那么您可能会面临一些困难。然而，具体如何处理需要考虑许多因素，包括但不限于市场状况、您的个人情况以及任何其他相关的法律规定等。 建议您尽快联系专业的律师进行详细咨询和分析，以确定最佳的解决方案，并确保自己的权益得到保护。同时，如果您愿意的话，可以将上述信息提供给您所信任的律师，以便他们能够为您提供更具体的建议。希望您能找到满意的解决方案并保持冷静和理智。