首先，您需要了解的是，在中国购房时，通常需要提供有效的身份证明文件、婚姻状况证明以及信用记录等信息。如果您的配偶在申请房贷时出现了不良信用记录，可能会导致贷款被拒绝。 然而，如果您在购买房产前已经与开发商签订了合同，并且支付了首付款，那么根据《中华人民共和国民法典》的规定，您有权要求解除合同并获得退款。同时，您可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因开发商未能及时处理贷款问题给您带来的损失。 此外，由于您已经与开发商签订合同，因此按照合同约定，开发商应当承担一定的违约责任。在这种情况下，您可以通过协商或诉讼的方式解决争议，以维护自身的合法权益。 最后，请注意，为了保护您的权益，建议您尽快与专业的房地产律师进行咨询，以便更好地理解和应对上述情况。