您好，关于您在福鼎市申请的经济适用房贷款事宜，建议您采取以下步骤来维护您的权益。 与房管局和银行进行沟通。首先，您可以联系房管局了解贷款进度，并询问是否存在任何延误的原因。其次，可以联系建设银行，了解贷款审批过程中是否存在任何问题。 联系相关部门。如果上述措施未能解决问题，您可以考虑联系相关政府部门或机构，如中国人民银行、银监会等，寻求帮助解决贷款问题。 提起诉讼。如果以上方法均无法解决问题，您也可以考虑通过提起诉讼的方式维护自己的合法权益。 寻求法律援助。如果情况较为复杂或者涉及资金较多，您可以考虑寻求法律援助，聘请专业的律师为您辩护。 希望这些建议对您有所帮助，祝您早日解决困扰。