我买的二手房,产证已经过户,我已经拿到房产证,合同约定好,2016.12.31日前,原房主必须户口迁出,但是现在她户口迁不了。当时过户时,中介说好迁的。31号后若还没有迁岀户口,我是否可以启诉,中介和原房主?

2024-07-24 15:22
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您好!如果您已取得房屋所有权证书,并且合同中明确了原房主必须在2016年12月31日前将户口迁出的要求,则您有权要求原房主履行合同义务并迁出户口。如果原房主拒绝履行该义务,您可以考虑采取以下措施。 与原房主进行沟通协商。尝试通过书面形式或口头表达您的不满,要求其履行合同义务。 尽快向当地公安局户籍管理部门申请户籍迁移。根据具体情况,您可以选择直接前往公安局户籍管理部门办理,也可以委托专业的房地产代理机构帮助处理相关手续。 联系房地产中介机构。如果您认为原房主的行为存在违约行为,建议联系房地产中介机构寻求帮助,以便更好地维护自己的权益。 请注意,在启动诉讼程序之前,应确保有足够的证据证明原房主未按期迁出户口的事实,并尽可能地收集相关的书面证据和支持性材料。同时,考虑到诉讼过程中的成本和时间消耗,您可能需要权衡是否有必要采取这些步骤。最终决定应当基于对自身情况的全面评估和判断。希望这些建议能为您提供一些参考。

2024-07-24 15:22:08

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