在房地产交易中，买方和卖方之间可能存在各种风险和争议。如果卖方未能按照合同约定的时间解除原房产的抵押，可能会导致买方面临损失。在这种情况下，买方可以选择通过诉讼来解决这个问题。 首先，根据《民法典》的相关规定，当事人应当遵循诚实信用原则履行合同义务，并且不得违反法律法规的规定。因此，在这种情况下，卖方应当承担相应的违约责任。 其次，卖方未按期解除抵押的行为可能导致买方遭受经济损失，包括但不限于房价下跌的风险、贷款无法按时偿还等。在这种情况下，买方有权要求卖方赔偿由此造成的损失。 最后，买方可以向法院提起诉讼，请求法院判决卖方承担违约责任并赔偿相应的经济损失。同时，为了维护自身的权益，建议买方聘请专业的律师进行代理，以确保自己的合法权益得到充分保护。 总之，对于卖方未按期解除原房产抵押的情况，买方可以根据法律规定以及合同约定，采取适当的法律措施，以保障自己的合法权益不受侵害。