您好！根据您的描述，您与朋友签订的合同期限为双方拿到动迁房为止。这表明了您在合同期限内有权决定是否继续租赁该房屋。如果现在您希望终止合同并收回房屋，则需要遵循以下步骤。 确认到期日。首先，请确保知道合同中规定的到期日期，包括任何可能的延期或延长条款。 通知对方。书面通知对方您想要终止合同，并告知对方合同到期的具体日期和原因（如“鉴于最近发生了一些不可预见的情况，我决定提前终止合同”）。 履行相关手续。如果您已经完成了对房屋的所有权变更或其他必要的程序，您可以开始履行合同中关于提前终止的条款。通常情况下，这意味着将钥匙归还给对方并结清所有未支付的费用。 处理后续事宜。在合同终止后，您可能会遇到一些额外的清理工作，比如维修损坏的设施等。确保这些事项都得到妥善解决。 遵守法律规定。在终止合同的过程中，确保您的行为符合当地的法律法规，避免因违反规定而产生不必要的纠纷。 请注意，具体操作细节可能因地区法规和合同条款的不同而有所差异。建议您详细查阅合同中的违约责任条款以及当地相关的法律规定，以确保自己的权益得到充分保护。同时，考虑聘请专业的法律顾问协助处理此类事务，以便更好地理解和执行合同中的各项条款。