首先，您需要确保所有的合同条款都已经明确约定，包括但不限于房屋的质量标准和保修期等。如果您购买的房产存在质量问题，您可以向开发商提出索赔或维修请求。 如果您的房屋确实存在下水道堵塞、地板翘起等问题，这些问题可能是由于施工过程中未按照规定标准进行质量控制导致的。在这种情况下，您有权要求开发商承担责任并采取必要的补救措施，如修复损坏的设施、赔偿损失等。 至于是否能够办理交房手续，这取决于具体的情况。一般来说，如果房屋存在严重质量问题，可能会影响房屋的正常使用，因此在交付前可能需要对房屋进行全面检查，并解决存在的问题。此外，如果房屋存在其他缺陷，也可能会影响到交房手续的办理。建议您与开发商沟通清楚，了解具体的处理方式和时间表。