您好！根据您提供的信息，如果您购买的房产价值为50万元，并且房屋已过交房期限但仍未交付，您可以考虑以下几种解决方式。 谈判退房。与开发商进行直接沟通，尝试达成一致意见。如果双方无法达成共识，则需要进一步寻求法律帮助。 向法院起诉。在协商无果的情况下，您也可以选择向当地人民法院提起诉讼，要求解除合同并退还购房款。 申请仲裁。如果上述两种方式都无法解决问题，您还可以考虑通过仲裁的方式解决纠纷。 请注意，在采取任何行动之前，请确保了解相关的法律法规和程序，以避免不必要的损失和麻烦。同时，建议您尽快采取措施，以免错过最佳时机。希望这些建议对您有所帮助。