我家有一块菜地耕种60多年,2016年想围起来时,隔壁邻居强行制止拿出土地证称有2平方是他的。他土地证上的面积数是与四至界址不符的。界址写的是:围墙外皮为界。如果按照土地证上的四至界址那我们是没有争议的。如果按照他土地证上的面积平方数那我菜地是有14个平方都是他的。这是明显的当时办证的人写错的。且对方是前二十几年买地皮在我菜地隔壁并以建成宅基地,围墙也是他自己砌的。我的菜地是没有证明文件的,是我奶奶手里分的,我们那叫‘三里地’不单单是我家有这种没有证明文件的菜地,我们那几乎家家户户都有。

2025-05-31 23:42
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您好!根据您提供的信息,您和您的家人在菜地中耕种了大约60年的历史,并且该菜地的土地使用权可能源于一份未登记的土地证书。然而,邻居声称他们拥有这块土地的一部分,并出示了其土地证书。这份证书上记录的面积似乎与实际使用范围有所不同。 关于土地权属的问题,通常需要通过以下步骤来解决。 调查确认。首先,您可以尝试联系相关的政府部门或机构(如土地管理办公室),了解是否有类似的案例发生过,或者是否有关于土地权属的历史记载。 实地测量。聘请专业的测量人员对菜地进行实地测量,确保准确无误。这将有助于确定菜地的实际面积和边界。 证据收集。准备相关证明材料,包括但不限于土地证书复印件、历史文书、邻居出具的相关证明等。 诉讼程序。如果您认为自己的权利受到了侵犯,可以考虑采取法律行动。具体而言,可以通过民事诉讼的方式解决问题,向法院提交起诉状,请求判决认定菜地的所有权归属以及被告停止侵害。 协商调解。如果双方能够达成一致意见,可以寻求第三方(如村委、乡政府等)的帮助,协助双方进行调解。 在处理此类纠纷时,建议您先尝试通过和平方式解决,避免激化矛盾。同时,考虑到邻里之间的关系和相互尊重,如果必要的话,也可以寻求调解帮助。 希望以上信息能对您有所帮助。如果有任何疑问,请随时联系我们。

2025-05-31 23:42:11

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