非房屋主人签房屋出卖合同犯法吗 我女名下的房子,未办授权证。我签的房屋出卖合同,由于房子没有开发商的发票不能办理证件过户。卖不成了而买方告我违约要我赔钱。请问我该赔吗?
2025-07-02 05:44您好!根据我国相关法律规定,您作为房屋的所有权人,在未经其他共有人同意的情况下将房产出卖给他人是违反法律规定的。因此,您的行为可能会构成无权处分,即您在出售房屋时未取得相应的合法手续。 如果您确实已经与对方签订了购房合同,并且对方也支付了相应款项,那么您可以要求对方退还已支付的房款并承担一定的赔偿责任。但是,如果合同中存在明确的违约条款或者对方有证据证明您在出售房屋前并未告知他们真实情况,您可能还需要承担相应的法律责任。 总之,建议您及时联系专业的律师进行详细的咨询和指导,以确保自己的权益得到保护。