根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 买卖合同纠纷。您和房主之间存在房屋买卖关系，双方在合同中约定了支付条件，但最终未能履行相关义务。 个人信用问题。由于您的银行信誉存在问题，可能影响了贷款申请，导致无法获得所需的资金来完成交易。 违约责任。如果房主要求将房产过户至自己的名义，而您没有按照约定的时间和方式退还预付款，这可能会构成违约行为。 法律诉讼。为了避免未来的纠纷，建议您考虑通过法律途径解决这一问题。具体来说，您可以向法院提起民事诉讼，要求房主返还预付款，并追究违约责任。 协商解决。此外，也可以尝试与房主进行协商，寻找一种既能解决问题又能避免法律纠纷的方式。例如，您可以通过口头或书面的形式与房主达成一个解决方案，如分期退款或其他补偿措施。 法律援助。如果您认为自己在处理这个问题时遇到了困难，可以寻求法律援助，以便得到专业的法律意见和帮助。 请注意，以上仅为一般性建议，具体情况需要依据实际情况分析，并且应当遵循当地的法律法规和司法程序。希望上述信息对您有所帮助。