遇到这种情况，首先需要收集和整理所有与购房相关的文件和证据，包括购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等。如果开发商一直拖延不办理房产证，这可能构成违约行为。 在起诉开发商之前，你可以尝试与开发商进行协商，要求其履行合同义务，办理房产证。如果协商无果，可以向当地房地产管理部门投诉，寻求行政救济。同时，也可以向消费者协会等组织寻求帮助。 如果上述途径都无法解决问题，那么起诉开发商是合理的选择。在起诉时，可以请求法院判决开发商履行合同，办理房产证，或者赔偿因未办理房产证而造成的损失。聘请律师时，应选择有房地产法律服务经验的律师，他们更熟悉相关法律法规和诉讼程序，能够为你提供专业的法律服务和有效的诉讼策略。 在起诉过程中，律师会帮你准备诉讼材料，代表你出庭，与对方进行辩论，并争取最有利的结果。记住，及时采取行动是维护自己合法权益的关键。