老人前妻去世后，老人买了一个新房子，与儿子居住，后来，老人又找了妻子，并结婚。现在因为政府拆迁，拆除之前买的旧房，补偿新房，老人怕以后有纠纷， 问下， 1，拆迁后的旧房换的新房算不算老人自己的婚前财产 ？ 2，立遗嘱的旧房子算婚前财产，但是拆迁换的新房子是婚姻后发生的，如果老人想把拆迁后的新房子独自留给自己儿子，应该怎么办？立自书遗嘱行不行，如果可以，这个遗嘱范文怎么写？ 谢谢