尊敬的用户，根据您的描述，您可能面临以下几种情况。 转让合同。如果承租人决定将店面转让给他人，通常情况下，新的承租人需要与房东签订一份租赁合同。这份合同应当明确新的承租人的义务和责任，并且应当包括对原承租人义务的转移。在转让过程中，应确保所有相关手续齐全，如房产证、土地使用证等。 保证金退还。转让合同中还应规定关于保证金退还的问题。如果原承租人在租赁期内没有违反任何条款，则应全额退还保证金；如果违反了某些条款，则可能需要扣除一定比例作为违约金。 财务安排。转让过程中涉及到财务调整，如租金支付方式、租金数额等的变化。因此，在转让之前，双方应当就这些事项进行协商并达成一致意见。 其他事宜。除了上述提到的情况外，还有其他一些细节需要注意，例如租赁期、押金、物业费用、维修保养责任等。这些问题都应在转让合同中予以明确规定。 综上所述，建议您和房东、新承租人一起协商，制定详细的转让方案，以确保各方利益得到保护。如果您对具体条款有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业的律师。