您好，盖新房子要有合法产权证明需要有土地证房产证才能够是合法产权人首先需要有能够证明宅基地的证明材料门牌号户籍户主身份证明可以在村委或者居委会开证明当地司法局公证处的公证书房子测绘资料等等手续到当地的房屋产权登记部门补办理土地使用证房产证