在没有房产证的情况下签订买卖合同可能被视为非法行为。因为在中国，房屋所有权必须通过合法手续登记才能受到法律保护和认可。如果您试图以未登记的房屋为依据进行交易，则可能存在潜在的法律风险。 首先，您需要确保自己有权拥有该房屋的所有权或使用权，并且已经得到了所有必要的许可和批准。如果没有这些条件，那么即使合同被签署，也可能导致合同无效，或者存在其他法律纠纷的风险。 其次，即便合同有效，您也可能会面临一些额外的责任和费用，比如税费、贷款等方面的问题。因此，在这种情况下，建议寻求专业的法律顾问的帮助，以确保您的权益得到保护。 最后，如果合同中的条款涉及到产权转移或其他涉及法律事项，请务必仔细阅读并理解其中的内容，避免因疏忽而造成不必要的损失。