您好,我在天茂城租了个店面,生意不好关了三个月,现在天茂城说必须开门营业,不然就收回,还说如果开业了也不能转让,必须退回,合理吗?
2025-12-25 04:02你好,根据《民法典》的规定,租赁合同的解除应当符合法定条件。在本案例中,如果你已经连续3个月以上未使用该店面,并且无法找到新的承租人的情况下,你有权要求解除租赁合同并要求退还租金。同时,如果你选择继续经营,需要提前通知对方并取得对方同意。 至于天茂城收回店面的要求,这取决于双方签订的租赁合同的具体约定。一般来说,如果合同中有明确的条款规定不得随意收回店面,则这种行为可能构成违约。因此,建议你在与天茂城协商时,详细阅读和理解租赁合同中的相关条款,以保护自己的权益。