在处理涉及房产继承和分割的问题时，通常遵循以下几个原则。 所有权归属。如果房产属于夫妻共同所有，在离婚时应根据婚姻法的规定进行分配。如果房产仅归一方所有，则该方有权要求另一方支付相应的补偿。 共有份额。如果有明确的约定或协议表明房产属于一方所有的部分，那么这部分房产将只归属于该拥有者。如果没有明确的约定，且房产属于夫妻共同财产的一部分，那么房产的所有权将被平均分配。 分割标准。对于房产的分割，通常考虑的因素包括但不限于房产的价值、双方对房产的感情投入程度以及子女抚养等特殊情况。具体分割方式可能需要通过协商或法院判决来确定。 保留权益。即使房产在离婚后仍属于一方所有，但考虑到家庭生活的需求（如养老、教育等），某些情况下可能会允许保留一部分房产给配偶作为居住或者用于特定用途的使用权。 遗产税问题。在房产价值较大的情况下，可能存在一定的遗产税负担。如果房产属于夫妻共同财产，且一方选择放弃继承，那么可能需要缴纳一定比例的遗产税。 法律途径。解决此类纠纷的最佳方法是通过与对方沟通达成共识，或者寻求法律专业人士的帮助。如果无法自行解决问题，建议咨询专业的法律顾问以获取最佳解决方案。 请注意，上述信息仅供参考，并不适用于所有人的情况。具体情况应根据当地法律规定及实际情况进行分析和处理。希望您能尽快得到满意的解决方案。