已过户的房子重新丈量后补交的这部分房款由谁出
2026-03-30 21:00根据《中华人民共和国民法典》的规定,对于已经过户但未进行过房产测绘或测量的房屋,其面积应当以当时的实际状况为准。如果该房屋在过户之后进行了房产测绘或测量,并且有新的面积数据,则新获得的数据应作为买卖双方交易时确定面积的依据。 关于原购房人是否需要支付这部分额外的房款的问题,这取决于合同的具体约定和相关法律规定。如果合同中明确了买方需承担因房产测绘或测量而产生的费用,并且这一费用包含在房价之中,那么买方可能不需要再另行支付这部分房款。然而,如果没有明确的约定,或者该费用没有包含在房价之内,买方可能需要自行负担这部分费用。 最终责任的归属还需要具体分析合同条款及当地法律法规来确定。建议您与卖方沟通并详细阅读合同条款,以确保自己的权益得到保障。如果您对具体的法律问题还有疑问,建议咨询专业的法律顾问。