1:俩人结婚不到年龄 ,先买楼房。房产证女方要求写俩人名字,付款是男方一次性付清。 问,如果离婚后这个房子怎么分割? 2:如果没领证之前男方买完楼,写男方一个人的名字,特殊情况下离婚了,这楼怎么分割。

2025-02-13 08:39
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关于您提到的两个问题。 如果夫妻双方在未达到法定结婚年龄时结婚,并且是在没有领取结婚证的情况下就共同购买了房屋并支付了全部款项,则该房屋的所有权应属于共同共有关系而非仅归一方所有。因此,在离婚时,法院可能会将该房屋视为共同财产进行分配。具体而言,如果双方同意按照平均分配的原则来分割,那么该房屋应当被平均分配给双方;如果双方不同意平均分配,或者协商不成,则可能需要通过诉讼途径解决,由法官根据实际情况和证据进行裁决。 关于“男方买完楼,写男方一个人的名字”这一情况,这种行为通常被认为是购房赠与或赠与合同,其中一方(男方)以自己的名义购买房屋,但实际上是将房屋赠送给另一方(女方)。在这种情况下,由于赠与合同中一般包含了转移标的物所有权的条款,因此房屋的所有权会自动转移到女方名下。如果离婚,房屋自然归属于女方所有。但是需要注意的是,这种处理方式的前提条件是赠与合同有效且符合法律规定,否则可能存在争议。

2025-02-13 08:39:05

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