您的情况确实非常复杂且具有争议性。关于您提到的出租合同和分期付款事宜，建议您尽快与中介进行沟通，并寻求专业的法律意见。这可能涉及到租赁合同中的违约责任以及如何处理合同纠纷。 如果双方同意转让，那么根据法律规定，转让方需要按照原合同约定履行义务，包括支付租金和其他相关费用。同时，受让方也应当承担相应的法律责任，如按期支付租金等。 在考虑转让时，请确保所有协议都已得到妥善解决并达成一致。此外，及时采取行动以避免潜在的法律风险是非常重要的。如果您有具体的法律疑问或需要进一步的帮助，强烈建议您咨询专业的法律顾问。 希望您能够早日解决问题，恢复平静的生活。祝您一切顺利！