买了个贷款二手房,但由于原房主在监狱服刑暂时无法办理过户手续,剩余的尾贷也无法一次结清。其余的房款全部缴齐,并已把房屋交给我使用。尾贷暂时由我还。约定等他出狱后再办理结清尾贷和过户手续。请问,在此情况下,如果原房主的其他债权人起诉要求查封该住房可以执行吗?这种情况我属于已交全款,并实际占有该房屋吗?到时可以要求法院解除查封吗?
2025-02-28 09:58您好!根据法律规定,您已经支付了所有购房款项并实际占有房产,因此有权请求法院解除对房产的查封。 然而,需要注意的是,如果您的债务已经被债权人追讨,且存在一定的诉讼时效限制,建议及时与债权人沟通协商解决,避免因逾期还款而产生的额外费用或不良信用记录。同时,如果您有其他合法收入来源,也可以考虑提前偿还部分债务以减轻压力。最终处理方案应基于具体情况具体分析,建议您咨询专业的法律顾问进行详细咨询和指导。