我们刚租的门面房签了合同转让费带装修加房租5⃣️万多,房租只有1年期,是上个租户签的,刚拿到房没几天房东说他的房要卖,由于房价高我们没办法买,现在房子已经卖出去了,新房东也见了面,就直接说期满后要收回房自己用,那我们掏的转让费怎么办?就没人知道房东要卖房,我们也没想到自己的门面房会卖出去,之前上个租户和房东是带点亲戚关系的那种,所以她们是一起隐瞒我们收了我们的转让费然后又成功的把房卖出去了,旧房东说房已卖不关他事了、那我们应该怎么处理呢?求解
2025-06-13 17:46首先,根据您描述的情况,您的门面房已经被新房东购买并用于其个人使用。在这种情况下,您可以考虑以下几种可能的解决方案。 协商解决。尝试与新房东进行谈判,看是否可以达成一个双方都满意的协议。如果新房东愿意退还部分或全部转让费用,那么这将是一个积极的结果。 法律途径。如果您认为新房东的行为违反了相关法律规定(例如,欺诈),您可能需要寻求法律帮助来解决问题。在某些国家和地区,存在针对非法行为的法律程序,如起诉违约者等。 向中介公司求助。如果房东与中介公司有联系,您可以通过中介公司提出您的情况,并要求他们介入调解或者协助解决纠纷。 保留证据。保留所有相关的书面文件和口头约定作为支持您的主张的证据。这些文件可以帮助证明房东的欺诈行为,以及您为购买该房产所支付的合理费用。 请注意,在任何法律行动前,最好先咨询专业的法律顾问,以确保您的权益得到最佳保护。同时,了解当地关于房屋租赁、买卖和欺诈的相关法规也是非常重要的。