请问,就是我在我们老家买个二手毛胚房总价58万,开始中介说二十万首付可以搞定没问题了,后来中介又说不行23万我就答应了,交了3万定金,后面又要我交多了5.5万定金,说业主不够钱赎地产证出来,我就给了5.5万给他,总共8.5万定金,我们就签了合同,月底过户补回14.5万就好,说3月底过户,开始说不用流水账单等了3月了我问怎么还不帮我帮理贷款,然后又和我要流水单,搞得我都没准备,业主现在拿到房产证出来了说叫我回去办理贷款了现在又要求我给多4万,不给多银行贷款不了给你,处处逼人叫我又多交4万,我说我不给了,我按着签的合同去做,再说了一次又一次叫我加钱,现在交23万首期都是4成首付了,明天叫我回去带我
2025-06-13 16:16首先,您需要了解的是,购房过程中涉及到多种费用,包括但不限于税费、契税、物业费等。如果您没有按照合同约定支付相应款项,可能会导致房屋无法顺利交易或贷款审批受到影响。 在您的情况下,中介可能已经向您解释了额外收取定金的原因,并且提供了可能的解决方案。然而,如果这些解决方案都无法满足您的需求,您可以考虑以下几种方式。 与中介协商。直接与中介沟通,表达您的不满和要求退款的情况。说明您认为违约行为是由于中介未能提供有效的信息而导致的,希望他们能够协助解决问题。 寻求第三方介入。如果情况复杂或者中介无法解决,您可以考虑聘请一位专业的房地产律师来帮助处理此事。律师可以为您提供法律建议,保护您的权益不受损害。 投诉相关部门。如果您对中介的行为感到不满,可以向当地的消费者保护组织或房地产管理局进行投诉。这些机构通常会受理此类投诉并采取相应的行动。 重新评估合同条款。如果您发现合同中存在不公正的地方,如定金条款过低或不公平,您可以在必要时请求法院审查合同条款的合法性。 重要的是要保持冷静,收集所有相关的证据和支持文件,以便在未来解决问题时有据可依。同时,确保您的合法权益得到充分保护,避免因为不当行为而造成不必要的损失。