想要购买现在居住小区的地下停车位，车位没有产权，只有使用权，而且车位目前都是地产职工员工价购入的，从他们手里转让，这种情况建议购买嘛！如果买也得是签转让合同吧，签这种合同需要注意什么，影响我之后再转让嘛