根据您提供的信息，您可以采取以下步骤来维护自己的权益。 了解合同条款。首先，仔细阅读购房合同中的相关条款，特别是关于房屋买卖和产权转移的规定。这些规定可能会影响您的权益。 保留所有文件。确保保留与该房产相关的所有购买协议、付款凭证、发票等重要文件。这些文件将证明您已经支付了全部房款，并有权要求出售方履行过户手续。 及时沟通。与卖方保持开放和诚实的沟通，明确告知对方您的立场和需求。强调您有权按照合同规定要求进行房产过户。 寻求法律帮助。如果您认为自己无法通过协商解决争议，可以考虑聘请一位专业的房地产律师或法律顾问协助处理此事。他们可以帮助您更好地理解法律规定，提供策略建议并指导您如何保护自己的合法权益。 收集证据。在必要时，收集与交易有关的所有证据，包括但不限于支付记录、转账凭证、收据等。这些证据有助于证明您的权利和义务。 准备诉讼程序。如果上述方法都无法解决问题，您可能需要向法院提起诉讼以维护自己的权益。请务必在律师指导下进行。 请注意，这些建议并不适用于所有人的情况，具体情况可能会有所不同。在决定采取任何行动之前，强烈建议咨询专业的法律顾问以获得个性化的意见和建议。