尊敬的客户， 关于您提到的问题，建议您采取以下措施。 首先，您可以与开发商进行沟通和协商，了解他们是否真的承诺过赠予面积，并且是否具备相应的权利和义务。 如果双方无法达成一致意见，可以考虑聘请专业的房产律师进行调解或仲裁，以维护您的合法权益。 在任何情况下，都应保留好相关证据，包括但不限于合同文本、支付凭证等，以便在必要时作为诉讼依据。 请注意，以上信息仅供参考，具体解决方案需根据实际情况灵活应对。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。 祝您生活愉快！