您好！根据您的描述，您可能遇到了房屋交易过程中可能出现的问题。在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方式。 协商解决问题。与房东或代理人进行直接沟通，尝试找到双方都能接受的解决方案。如果双方都能接受降低首付额度，可以重新签订合同并调整首付比例。 寻求第三方介入。如果协商未果，可以考虑向当地房产交易中心或消费者协会等机构求助，请求调解或仲裁。他们可能会帮助您解决争议，并确保双方利益得到保护。 提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，或者房东和代理人拒绝退还定金，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在某些地区，可能存在法律规定，要求一方赔偿因违约而给另一方造成的损失。 请记住，在处理此类问题时，请保留所有相关证据，包括但不限于书面协议、转账记录、电话录音等，以便在必要时作为支持材料使用。希望这些建议能对您有所帮助。如果您需要更详细的法律建议，建议咨询专业的法律顾问。